Viver enamiez la Surselva
Leben, wo andere Urlaub machen — Ilanz/Glion verbindet auf ideale Weise Natur, Kultur, Arbeit und Sport – und schafft damit die Grundlage für ein modernes, ausgewogenes und alltagstaugliches Wohnen. Ein Ort, an dem sich das Beste aus zwei Welten vereint: Lebensqualität und Zukunftsfähigkeit.
Bauplan
Willkommen in Ilanz, dem charmanten Zentrum der Surselva und Tor zur eindrucksvollen Rheinschlucht. Hier entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Wohnen mit Lebensqualität verbindet – umgeben von Bergen, Wiesen und dem jungen Rhein.
Ilanz bietet die perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und das Spital befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Wanderwege, Skipisten und Bike-Trails direkt vor der Haustüre beginnen. Die Stadt ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden – ob Richtung Chur, Flims/Laax oder ins Herz der Surselva.
Objekte
Die neuen Miet- und Eigentumswohnungen vereinen zeitgemässe Architektur mit alpiner Harmonie. Helle Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Grosse Fensterfronten eröffnen den Blick in die Natur – und lassen das Gefühl von Freiheit täglich spürbar werden.
2-Zi-Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 47.5m² Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch einen ca. 5m² grossen Keller sowie eine gemütliche grosse Terrasse, die zusätzlichen Aussenraum bietet.
3.5-Zi-Wohnung
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss bieten auf rund 80m² eine moderne und gut geschnittene Wohnfläche. Neben einem zusätzlichen Kellerraum von ca. 5m² verfügt sie über eine grosszügige Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist.
Gewerbe
Im Erdgeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Restaurant, Ladenlokal oder gemeinschaftlich genutzter Raum – die offenen Grundrisse erlauben eine individuelle Gestaltung nach Bedarf.
Aktuell
Baueingabe
Baubeginn
Aufrichte
Ausbau
Aufrichte
2025
Frühjahr 2026
Ende 2026
2027
Ende 2027
Region
Leben, wo andere Urlaub machen.
Ilanz ist das Zentrum der Surselva und vereint auf kompakte Weise alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine funktionierende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Stadt liegt auf rund 700 Metern über Meer und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Mit rund 4’800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Ilanz eine angenehme Grösse – überschaubar und persönlich, aber mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Regionalspital Surselva sorgen für eine sichere und verlässliche Grundversorgung.
Die umgebende Landschaft zwischen Rhein, Wiesen und Bergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege, Bike-Routen und Skigebiete in Flims, Laax, Vals und Obersaxen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig prägen lokale Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Gemeinschaftsleben den Charakter der Stadt.
Gestalten Sie Ihre Zukunft an diesem Ort.
Ob Sie eine stilvolle Mietwohnung suchen oder in eine Eigentumswohnung investieren möchten – dieses Neubauprojekt bietet Wohnraum für jede Lebensphase. Singles, Paare und Familien finden hier ein Umfeld, das modernen Wohnkomfort mit der Lebensqualität des Bündner Oberlandes vereint.
Teilen Sie uns mit, ob Sie mieten oder kaufen möchten, welche Wohnungsgrösse Sie interessiert (2-Zimmer, 3.5-Zimmer oder grösser) und ob Sie die Flächen im Erdgeschoss für Handel oder Gewerbe nutzen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Allegra!
