3.5-Zi-Wohnung
Hochwertige 3.5-Zimmer-Eckwohnungen mit Panorama und Abendsonne
Die hochwertig konzipierten 3.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten und effizienten Raumaufteilung auf rund 80 m² Wohnfläche. Das moderne Wohnkonzept nutzt jeden Quadratmeter optimal und verbindet Funktionalität mit einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Quick Facts
Geschoss: 4. OG
Wohnungsnr: 4.1
Zimmer: 3.5
Fläche: 80 m²
Terrasse: 10.3 m²
Details
Als Eckwohnungen profitieren sie von einer Ausrichtung nach Süden und Westen. Die grosszügigen Fensterflächen auf zwei Gebäudeseiten lassen den Wohnraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Südwest-Ausrichtung garantiert zudem eine ausgezeichnete Besonnung bis in die Abendstunden.
Die 10.30 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ein einzigartiges Wohngefühl. Dank der Lage im vierten Obergeschoss geniessen Sie einen eindrucksvollen Blick über den angrenzenden Park, Quartierleben und die umliegende Landschaft mit der Val Lumnezia und der Surselva.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen mit einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit rund 5 m², ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie eine Waschküche. Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf separat dazu gemietet werden.
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Sie erweitert den privaten Wohnraum um einengrosszügigen Aufenthaltsbereich und eröffnet einen beeindruckenden 360°-Panoramablick über die Dächer von Ilanz, die Rheinschlucht (Ruinaulta), das Val Lumnezia und die Bergwelt der Surselva. Ob zum Entspannen, für Begegnungen mit Nachbarn oder zum Geniessen der einmaligen Aussicht – dieser aussergewöhnliche Ort schafft einen echten Mehrwert und verleiht dem Wohnen eine besondere Qualität.
Die nachhaltige Holzbauweise, der hochwertige Ausbaustandard sowie die zentrale Lage direkt am Bahnhof verbinden zeitgemässe Architektur mit hoher Lebensqualität. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Wohnungen zu einem idealen Zuhause für Menschen, die urbanen Komfort mit der einzigartigen Landschaft der Surselva verbinden möchten.
Ausrichtung: Süd/West
Raumhöhe: 2,48 m
Keller: 5 m²
Mitbenutzung: Dachterrasse über 80 m², Veloraum und Waschküche
Beinvegni!